8个月没卖出的房子 摄影师拍完就卖掉了

  美国奥兰多的一个房子放售了224天一直没卖出去,后来,新负责的地产经纪找了摄影师Harry Lim为这房子拍摄,结果拍摄交片后的第8天房子就被卖出。大家来看看卖出去的秘诀在哪?
  很多人都有一个观点:有些照片不必找专业的摄影师,自己也可以拍摄。现在这里有一个最佳的案例:美国奥兰多的一个房子放售了224天一直没卖出去,后来,新负责的地产经纪找了摄影师Harry Lim为这房子拍摄,结果拍摄交片后的第8天房子就被卖出。当然,房子被卖出去了,地产经纪也有一定的功劳,但是如果你看完这些照片,你就会明白很多时候专业摄影师的重要性。

  同一间房子外观,在摄影师的镜头下就完全变了模样,原先狭窄昏暗的房间似乎一下子变得工整又明亮,原来摄影师才是真正的“魔术师”!

房屋外观整体拍摄效果前后对比图: 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了

为什么后者比较好?

天空有蓝天白云
主体(房屋)曝光正确明亮
修正了建筑物由于近距离拍摄产生的变形问题(连路牌都是直的)
清楚地呈现出周围景观 (如照片右边的小树) 客厅拍摄效果前后对比图: 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了
为什么后者比较好?

不让无关东西入镜(比如照片右侧的柜子),让照片有重心
光线平均,不会有明显偏暗的地方
屋内显得较明亮 厨房拍摄效果前后对比图: 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了
为什么后者比较好?

利用透视原理,近大远小,把厨房显得更宽敞
包含了客厅的沙发,让观者知道是开放式厨房
整体曝光正常明亮,没有偏暗的情况 餐厅拍摄效果前后对比图: 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 为什么后者比较好?

桌上有漂亮的装饰,不至于空洞
留意背后的房间,很明亮,不会显得黑暗无光
降低了颜色饱和度,令人看得较舒服
移走了靠近相机的椅子,让房间不显小(因为椅子会看起来很大)
小柜子的台灯也打开了,有更多光源 卧室拍摄效果前后对比图: 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了
为什么后者比较好?

移走了房间两旁的柜子,让房间显得有更多空间
利用广角镜头收纳更多,让房间更大
降低了饱和度,让观者感觉更舒服 卫生间拍摄效果前后对比图: 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了
为什么后者比较好?

避开镜子内的杂乱镜像
光线平均明亮,不会黑黑沉沉的
拿走了无关的私人物品(如牙刷、毛巾),铺上新地毯,这样不会让人产生二手房屋的感觉
广角镜头增加空间感
修正镜头变形,让照片看起来更端正 儿童房拍摄效果前后对比图: 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了
为什么后者比较好?

移走了一些家私和杂物,增加空间感
打开台灯,让房间有更多光线
白平衡调得温暖一点,令房间感觉更温暖、更舒服

总结

看罢以上照片和分析,是否觉得经专业摄影师拍出来的照片分别很大呢?总结而言,在拍摄房屋照片时,一定要留意以下几点:

没有人喜欢混乱的小房子,因此拍摄前要把无关的家具移走,创造更多空间感;
利用广角镜头可以让房屋显得更大;
记得在后期修复广角镜头带来的变形,让房子不会显得东歪西倒的;
光线非常重要,确保照片每个角落都有亮度平均的光线;
最好使用RAW格式拍摄,便于在后期(看看怎样做);
角度要小心选择,照片要有重点
白平衡配合该房间的感觉,要感觉清爽明亮还是温暖?
拍摄时记得利用三脚架,确保照片清晰   摄影师Wojtek Pruchnicki来自德国纽伦堡,擅长拍摄私房性感人像,他的作品兼具质感与性感,浓郁的色彩风格为画面增添了一份复古的氛围。与其他私房摄影师不同的是,Wojtek Pruchnicki的私房多了一个自拍的主题,原来性感美女只是在用手机记录自己最妩媚的样子,而摄影师则成了第二视角,记录下这些尤物妖娆的瞬间。 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了   摄影师Wojtek Pruchnicki来自德国纽伦堡,擅长拍摄私房性感人像,他的作品兼具质感与性感,浓郁的色彩风格为画面增添了一份复古的氛围。与其他私房摄影师不同的是,Wojtek Pruchnicki的私房多了一个自拍的主题,原来性感美女只是在用手机记录自己最妩媚的样子,而摄影师则成了第二视角,记录下这些尤物妖娆的瞬间。 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了 8个月没卖出的房子  摄影师拍完就卖掉了

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